商业建筑案例分析PPT下载

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商业建筑是指用以交换商品和商品流通的公共建筑。包括专业商店、商场、百货商店、门市部、批发商店、商品交易会、超级市场、购物中心、地下商业街。国内外成功的商业街的规划一般都很好的利用了窄巷、短街、折线、连廊以及小尺度共享空间，以营造良好的商业氛围。窄巷容易形成熙熙攘攘、摩肩接踵的热闹景象；短街不容易让顾客感到紧张和疲劳；连廊能很好的解决二层及二层以上商业的水平交通问题，提升其商业价值；小尺度共享空间一方面是聚客点，另一方面也是商业街的活力空间。目前国际通行的商业区结构和业态分布为：购物占30～35%，餐饮占20～25%，休闲、娱乐、酒店、服务占30～40%。而我国的业态结构调查结果显示：购物普遍占到总业态的50%以上。我国未来的商业建筑：娱乐休闲业态比列上升，购物业态比列下降。商业街在每人4㎡时，既不会显得拥挤，又能体现商业街的繁华。商业街的适宜宽度在20～30m之间，小型步行街在20m左右为宜，特色小街在10m左右为宜。商业街的宽高比最适合的比例为1:1，最高不要超过1:2；商业街俩旁的商铺以2～3层为宜，最高不要超过4层，地下延伸1层为宜，最多不要超过2层建筑师最终完成商业建筑的成果是建筑设计、商业招商运营、房地产开发三块不同领域的交融成果。Sjs红软基地

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