仙女山ppt下载

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二、各项目7月表价及优惠 各项目面积区间 单配：26-42平米 一室：32-68平米 两室：57-93平米 可以看出各户型面积区间较大，个别楼盘以注重住宅舒适度为主打，单个房价设计给客户更大生活居住空间，但总价较高，大部分讲究使用客户，难以接受。 个别项目赠送空间较大，达到1:1赠送，但由于开发商想实现溢价部分，总价较高，客户难接受此总价，此户型去化较慢，只有赠送大，且很好控制总价的项目，销售较好。 大部分项目表价在5500-6200（除戴斯在7000，因为装修房），表价太高，客户了解后，无兴趣继续了解或谈价。 而在优惠折扣方面，对外以9.5折起，个别项目（院子）以9折对外报价，但最终成交优惠幅度较大。 从各项目成交价格看，仙山流云、21度洋房、雪岭仙山、汇祥·云深处、仙女山院子几个项目销售价格在6500-8800之间，主要是有别墅类产品在此销售成交中，或买一层送一层的产品，提升了总体成交单价。 其他项目洋房类产品成交价格均在5400-5700之间，而本项目一期剩余产品为洋房，且赠送不大，个别户型设计处于劣势，而本项目7月成交价格高达6300，与此价格区间洋房不具竞争优势，参照此价格区间，进行调整促销较好。