排行榜 -

您的位置:首页 > ppt下载 > PPT课件 > 课件PPT > 保障性住房ppt

保障性住房ppt下载

素材大小:
1.41 MB
素材授权:
免费下载
素材格式:
.ppt
素材上传:
lipeier
上传时间:
2019-06-12 14:28:14
素材编号:
233057
素材类别:
课件PPT
网友评分:

素材预览

保障性住房ppt

这是保障性住房ppt,包括了保障性住房的发展历程,我国城镇保障性住房的发展,我国保障性住房建设的发展历程,全国经济适用房新开工面积在商品房中占比,2011保障房建设新局面,“十二五”规划之保障房建设等内容,欢迎点击下载。

保障性住房ppt是由红软PPT免费下载网推荐的一款课件PPT类型的PowerPoint.

保障性住房概念 保障性住房是与商品性住房(简称商品房)相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由两限商品住房、廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成,具有社会保障性质。 ●两限商品住房 两限房全称限房价、限套型普通商品住房,也被称为"两限"商品住房。两限房指经市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。 ●经济适用房 经济适用住房是指已经列入国家计划,政府以划拨方式提供土地,免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金,实行税收优惠政策,以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。它是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。 ●廉租房 廉租住房是政府或机构拥有,用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权,是非产权的保障性住房。廉租房户型设定是以一居室、两居室为主,建筑面积原则上按一居室套型建筑面积35平方米,两居室套型建筑面积45平方米,三居室套型建筑面积55平方米。 ●公共租赁房 指通过政府或政府委托的机构,按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房,同时,政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格向中低收入人群租赁。 保障性住房的发展历程 阶段一:"安居工程"起步阶段(1995年-1997年) 1995年1月20日出台的《国家安居工程实施方案》标志着"安居工程"在我国全面起步,其计划在原有住房建设规模基础上,新增安居工程建筑面积1.5亿平方米,用五年左右时间完成。安居工程住房直接以成本价向中低收入家庭出售,并优先出售给无房户、危房户和住房困难户,在同等条件下优先出售给离退休职工、教师中的住房困难房,不售给高收入家庭。这一阶段我国住房的主要模式为集资合作建房和"安居工程"两种方式,同时实物分房还没有完全取消。 阶段二:保障性住房体系初步确立阶段(1998年-2001年) 1998年7月3日国务院出台《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,标志着以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系已经全面建立起来。新的住房保障体系主要分三个层次:一是面对最低收入家庭的廉租住房。这是救济性的,基本不需要贫困家庭出钱,完全依靠政府救济。廉租住房的核定标准是"双困标准",即收入和现有住房面积的双困。二是为中低收入家庭提供的经济适用住房。这是援助性的,即政府贴一部分,个人掏一部分。三是面向中高收入阶层的商品房,是完全市场化的。这一阶段主要以商品住房的供应为主。 阶段三:保障性安居工程全面萎缩阶段(2002年-2006年) 2001年底开始,以大连市为代表的部分城市提出了经营城市的理念,以出让土地获取政府收入,导致建设经济适用住房的积极性逐步减弱。从2002年开始,经济适用住房投资占房地产投资比例大幅下降。2005年更达到了历史最低点,仅为3%(2005年经济适用房投资额为519亿,同期房地产开发投资15909亿元),一些城市甚至停止经济适用住房的建设。 我国城镇保障性住房的发展 从1949年至今,我国城镇保障性住房的发展大致经历了以下四个阶段:福利分房制度阶段(1949-1978年),住宅私有化与福利分房制度并存阶段(1978-1998年),取消福利分房,住房保障收缩阶段(1998-2007年),其中1998年至2007年又可以划分为两个阶段,以及住房保障政策调整阶段(2007年至今)。 2009年制定保障性住房发展规划计划2009年到2011年解决750万户城市低收入住房困难家庭和240万户棚户区居民的住房问题。

住房规划ppt:这是住房规划ppt,包括了房地产投资基础,房地产的状况,房地产投资,个人投资房地产,住房抵押贷款,房地产投资策略,住房规划等内容,欢迎点击下载。

住房公积金查询PPT:这是一个关于住房公积金查询PPT,包括了住房公积金常识,住房公积金业务,我社公积金业务办理网点等内容,住房公积金常识简介内容住房公积金常识住房公积金业务我社公积金业务办理网点建立住房公积金的文件依据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)-1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布根据2002年3月24日《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》修订 住房公积金 是指国家机关、国家企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 住房公积金的发展我国住房公积金制度是借鉴新加坡的成功经验,1991年在上海率先建立,随后在1992年北京建立及以后发展至各大中城市。 1999年4月3日《住房公积金管理条例》正式颁布实施佛山早在1997年实施住房公积金业务,顺德从2006年开始实施。 住房公积金优点对企业来说 (1)为职工解决住房福利 通过建立公积金制度,可以为职工提供部分住房资金,从而达到由社会解决企业职工住房问题的效果,解决企业的后顾之忧。 (2)税收政策优惠 企业根据国家规定工资总额一定比例为本企业职工缴纳的住房公积金,可在税前扣除。 (3)加强企业职工对企业的凝聚力、向心力,欢迎点击下载住房公积金查询PPT。

住房公积金制度改 革PPT:这是一个关于住房公积金制度改 革PPT,包括了住房公积金概述,住房公积金的归集、使用和增值,住房公积金贷款,住房公积金制度存在的主要问题等内容,中国的住房公积金制度目录一、住房公积金概述二、住房公积金的归集、使用和增值三、住房公积金贷款四、住房公积金制度存在的主要问题一、住房公积金概述(一)住房公积金的概念界定 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。(2002年修改后的《住房公积金管理条例》第二条第2款规定) 性质:住房公积金是职工及其所在单位按规定缴存的具有保障性和互助性的个人住房基金,归职工个人所有。 个人缴纳的本质是个人长期储蓄的住房基金;单位缴纳的部分本质是住房性货币工资,是住房分配货币化的一种形式。(二)管理原则 直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟),应当设立住房公积金管理委员会,作为住房公积金管理的决策机构。住房公积金管理委员会的成员中,人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3,工会代表和职工代表占1/3,单位代表占1/3。住房公积金管理中心,负责住房公积金的管理运作;银行专户存储; 财政监督的原则,欢迎点击下载住房公积金制度改 革PPT。

下载地址

推荐PPT

PPT分类Classification

Copyright:2009-2015 rsdown.cn Corporation,All Rights Reserved 红软PPT免费下载网版权所有

粤ICP备14102101号