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楼盘竞品分析PPT下载

素材大小:
12.55 MB
素材授权:
免费下载
素材格式:
.ppt
素材上传:
ppt
上传时间:
2018-02-13
素材编号:
181314
素材类别:
房产装修PPT

素材预览

楼盘竞品分析PPT

这是一个关于楼盘竞品分析PPT,包括了楼盘项目基本背景,大沥市场环境分析,项目分析,项目营销策略,合作模式等内容,项目分析报告 目录项目基本背景关于项目关于项目关于项目大沥市场环境分析 楼盘分布 销售楼盘情况归纳项目主要集中在大沥中心区域,项目规模和位置优势明显;目前销售或者待售的楼盘绝大部分为大产权房,环境和周边配套较为完善,大部分为大户型和别墅,未来溢价可期待;小部分乡镇产权房均为大型综合体,自身有酒店、写字楼商场等配套设施,租金增值潜力较大。 项目分析项目劣势项目体量小,不能形成规模效应,租金增值预计低;项目处于区域中心边缘,周边配套相较其他项目较差;小产权房,且使用权仅有19年,相较同类小产权项目的使用年限都短,对于投资者信心有一定削弱;目前佛山整体经济处于下行区间,投资者资金紧张,入市谨慎。 项目优势项目定价低(不宜过高),单套总价不高,适合小投资者入市;小产权房不占用购房名额,适合作为投资产品;户型均为小户型,适合短租,可以引入酒店合作方,通过返租方式,提升回报率;项目货量少,销售周期短,推广投入不高,资金回笼快,欢迎点击下载楼盘竞品分析PPT。

楼盘竞品分析PPT是由红软PPT免费下载网推荐的一款房产装修PPT类型的PowerPoint.

项目分析报告 目录项目基本背景关于项目关于项目关于项目大沥市场环境分析 楼盘分布 销售楼盘情况归纳项目主要集中在大沥中心区域,项目规模和位置优势明显;目前销售或者待售的楼盘绝大部分为大产权房,环境和周边配套较为完善,大部分为大户型和别墅,未来溢价可期待;小部分乡镇产权房均为大型综合体,自身有酒店、写字楼商场等配套设施,租金增值潜力较大。 项目分析项目劣势项目体量小,不能形成规模效应,租金增值预计低;项目处于区域中心边缘,周边配套相较其他项目较差;小产权房,且使用权仅有19年,相较同类小产权项目的使用年限都短,对于投资者信心有一定削弱;目前佛山整体经济处于下行区间,投资者资金紧张,入市谨慎。 项目优势项目定价低(不宜过高),单套总价不高,适合小投资者入市;小产权房不占用购房名额,适合作为投资产品;户型均为小户型,适合短租,可以引入酒店合作方,通过返租方式,提升回报率;项目货量少,销售周期短,推广投入不高,资金回笼快。营销策略 户型参考户型参考销售策略推广策略为了配合销售节奏(整体销售周期3个月),推广以短时密集为主要策略 电视标版投放——短期内提升知名度,让目标人群知晓项目(1个月)周边DM派发——针对目标人群派发DM,拉动其前往售楼部(2个月)地产短信群发——精准发掘潜在客户群(1个月)售楼部展示——通过户型装修展示,以及返租政策,吸引目标客户群下定(1个月)Jjq红软基地

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